Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Fastighetsbolagens Internationalisering
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
2007 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 points / 15 hpStudent thesis
Abstract [sv]

Sammanfattning

___________________________________________________________________________

Titel: Fastighetsbolagens internationalisering

Författare: Anna Bobjer och Jennie Thorslund

Fakultet: Fakulteten för ekonomi, kommunikation och IT

Handledare: Tommy Bood

___________________________________________________________________________

Uppsatsen fokuserar på sju stycken frågeställningar som vi fört en diskussion runt med fem svenska fastighetsbolag. Undersökningen begränsas till det indirekta ägandet av utländska investerare inom svenska fastighetsbolag. Som utgångspunkt kontaktade vi 10 av de stora svenska fasighetsbolagen vilket resulterade i intervjuer med 5 st fastighetsbolag. Dessa är Klövern, Lundbergs, Balder, Kungsleden och Fabege.

Frågan vi ställt oss i vår problemformulering är huruvida ett ökat utländskt ägande kan, eller kanske redan har, påverka de svenska fastighetsbolagen och vad kan det kan komma att ha för inverkan på verksamheten. Vi vill vidare ta reda på hur dagens fastighetsbolag ser på dessa investerare.

Fastigheter är ett unikt tillgångsslag men har inte samma effektiva prissättning och likviditet som aktier och obligationer. För att undgå denna tröghet men ändå nå de positiva aspekterna av fastighetsmarknaden kan placerare välja att investera i fastighetsaktier eller fastighetsfonder.

Kapital söker alltid bra investeringar och fastighetsbolagen i dagens svenska ekonomi är en god kandidat. Med höga direktavkastningar, attraktivt affärsklimat med ett öppensinnigt och pålitligt folk har Sverige idag ett antal argument som talar för dess starka attraktionskraft. Det lättorienterade rättssystemet och goda språkkunskaper underlättar ytterligare.

Vi kan se att ju större fastighetsbolaget är på börsen desto större är det utländska intresset.

Intresset från utlandet har successivt ökat under den svenska fastighetsmarknadens uppsving under 2000-talet. Det finns ett mönster i investerarnas val av de större, kanske lite säkrare, bolagen. Vidare ser respondenterna inga direkta nackdelar med att vara börsnoterade men finns inte behovet av det kapital som finns att tillgå på börsen så ser de heller ingen anledning till varför fastighetsbolag bör vara börsnoterade.

Vi kan slutligen konstatera att de svenska fastighetsbolagen inte påverkas av ett utökat, alternativt nytt, utländskt aktieägande.

Det här är en sammanfattning, ett litet smakprov på vad vi behandlat i vår uppsats. Hoppas det intresserar dig och att du får en trevlig läsning!

Place, publisher, year, edition, pages
2007. , p. 50
Keywords [sv]
Fastighetsbolag, internationalisering, fastighetsekonomi
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-762OAI: oai:DiVA.org:kau-762DiVA, id: diva2:6482
Presentation
2007-01-19
Uppsok
samhälle/juridik
Supervisors
Available from: 2007-03-28 Created: 2007-03-28

Open Access in DiVA

fulltext(357 kB)511 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 357 kBChecksum MD5
76359ecc1e277b261bf197ce89602d288a3198b5c677eaf6a634e66f75260081f8ae7b1a
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Faculty of Economic Sciences, Communication and IT
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 511 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 710 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf