Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Fastighetsmäklarens värdering av bostadsrättslägenheter
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
2007 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 points / 15 hpStudent thesis
Abstract [sv]

Marknadsvärdet på bostadsrättslägenheter ändras kontinuerligt men det är först vid försäljning som värdet konkretiseras och fastställs. En av mäklarens uppgifter blir att sätta ett utgångspris som i sin tur ska leda till ett försäljningspris. Som studenter på fastighetsekonomiprogrammet har vi saknat en tydlig förklaring till hur värderingen praktiskt går till väga och om det finns grundläggande faktorer som gäller alla mäklare. Syftet med uppsatsen är därför att studera vilka olika aspekter en fastighetsmäklare väger in vid en värdering av en bostadsrättslägenhet. Vi har då utgått ifrån redan kända teorier och sedan undersökt hur de påverkar värderingen och om det finns ytterligare faktorer.

I intervjuer med fastighetsmäklare verksamma i Karlstad har vi undersökt påverkan av faktorer som läget, månadsavgiften, standard, skick, storlek, ränta och tidigare försäljningar. Teorin om de nämnda faktorerna överensstämde väl med respondenternas svar men vi har även gett dem möjligheten att påpeka ytterligare faktorer.

Vi konstaterar att värderingen är en komplicerad process och att det inte finns någon exakt modell att följa. Det framkom dock tidigt under studien att det var två faktorer som vägde tyngst, läget och månadsavgiften. Efter en jämförelse med tidigare försäljningar inom det aktuella området ligger ofta dessa faktorer till grund för hela värderingen. Övriga faktorer vägs in fast i sammanhanget spelar de inte lika stor roll. De ger dock läsaren en mer intressant och bredare inblick i fastighetsmäklarens arbete som värderare.

Place, publisher, year, edition, pages
2007. , p. 46
Keywords [sv]
fastighetsekonomi, bostadsrätt, fastighetsmäklare
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-615OAI: oai:DiVA.org:kau-615DiVA, id: diva2:6304
Presentation
2007-01-09
Uppsok
samhälle/juridik
Supervisors
Examiners
Available from: 2007-02-08 Created: 2007-02-08

Open Access in DiVA

fulltext(823 kB)1734 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 823 kBChecksum MD5
eba027da8667bb03d8dafb5b62c7d56bd347a493f02f1749ab7a980a7cf921b770b16d9f
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Faculty of Economic Sciences, Communication and IT
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 1734 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 1433 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf