Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Allmännyttans affärsmässighet i relation till lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
Karlstad University, Faculty of Economic Sciences, Communication and IT.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Hur kommer de kommunala bostadsaktiebolagen att påverkas av lagändringen i Lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag 1 jan 2011? I lagen tvingas bolagen att arbeta affärsmässigt, vilket sedan ska sedan kombineras med ett allmännyttigt syfte. Kommer dessa två arbetssätt att fungera ihop? Likaså hur de kommunala bostadsbolagen ser på att förlora förhandlingsmonopolet de haft i årtionden. I uppsatsen har stor tyngd lagts på hur ett affärsmässigt bostadsbolag arbetar. Genom intervjuer med huvudpersoner i ekonomi, förhandling och juridik har empiri utformats för att besvara hur nya lagen påverkar dessa frågor. Vi har använt en kvalitativ ostrukturerad metod i uppsatsen, vilket innebär att teorin är utformad efter empirin.

Slutsatsen blev att samtliga intervjuade var eniga om att lagen är ett bra tillskott till den svenska hyresbostadsmarknaden och att affärsmässighet och allmännytta inte är omöjliga att kombinera med varandra. Tillämpning av affärsmässighet kommer till största del belasta mindre kommuners bostadsbolag, då de redan har problem som vakanser och annat att kämpa mot.

Abstract [en]

How will the changes done 1 jan 2011 in law (SFS: 2010:879) affect the municipal housing companies? The changes force the companies to a commercial focus. How will this focus be combined with a public beneficial principal? How will the municipal housing companies react when the private housing companies gain the opportunity to negotiate their own rents? The essay puts emphasis on the commercial focus. An empirical base is formed trough interviews with key persons in economics, rent negotiations and law. These persons are our main way to answer the questions above. A qualitative unstructured method has been used in the essay, which means that the empirical results is used to form theory’s used.

Our conclusion of the study is that the interviewees agree on that the changes in the law is a welcome addition to the Swedish housing market, but also that public benefits and a commercial focus are possible to combine. An application of the commercial focus seems mainly to be a burden for the smaller municipals housing companies; this is due to their already existing problems with vacancies and other struggles.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 49 p.
Keyword [sv]
Affärsmässighet, allmännytta, hyresreglering, bruksvärde, hyresförhandling, besittningsskydd, borgensavgift, avkastningskrav, hyresspärr, jämförelseprövning
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-8063Local ID: FEK C-162OAI: oai:DiVA.org:kau-8063DiVA: diva2:434626
Subject / course
Business Administration
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Supervisors
Examiners
Available from: 2011-08-22 Created: 2011-08-15 Last updated: 2011-09-21Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

Search in DiVA

By author/editor
Boyaci, JohanDülger, A. Joseph
By organisation
Faculty of Economic Sciences, Communication and IT
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

Total: 218 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf