Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Fastighetsmäklares branschorganisationer
2004 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor)Student thesis
Abstract [sv]

Fastighetsmäklare i Sverige finns idag organiserade i två olika branschorganisationer; Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet. Organisationerna erbjuder sina medlemmar likvärdiga tjänster såsom ekonomisk och juridisk rådgivning, ansvarsförsäkring, kursverksamhet och auktorisation. Det har en längre tid pågått en debatt inom mäklarbranschen om en eventuell sammanslagning av branschorganisationerna. Syftet med uppsatsen är således att undersöka varför fastighetsmäklare väljer att ansluta sig till branschorganisationer samt vilken syn branschorganisationerna har på en enad bransch. För att kunna besvara syftet intervjuades fastighetsmäklare, ansvariga inom branschorganisationerna och även ansvariga inom Sveriges två största mäklarkedjor. Samtliga intervjuer byggde på den kvalitativa metoden. De teorier som användes handlade om organisationer, makt, samhällspåverkan och tjänster. Resultatet av vår undersökning visade att de fastighetsmäklare som intervjuades inte i någon särskild utsträckning har reflekterat över vilken branschorganisation de ska bli medlem i och varför de vill vara medlemmar. Det som kan ses vara den största anledningen till att de blivit medlemmar är påverkan från arbetskollegor eller arbetsplatsens krav i kombination med att de behövt en ansvarsförsäkring och enklast tecknat den hos en av branschorganisationerna. Hos branschorganisationerna fanns ett mycket tydligare engagemang. Mäklarsamfundet har starkt tagit ställning för att ena alla fastighetsmäklare i enbart en branschorganisation för att ge yrkeskåren en bättre position på marknaden och för att ge allmänheten en tydligare bild av mäklarens kompetens. De tror att de med en stor branschorganisation ska kunna arbeta starkare med opinionsbildning. Fastighetsmäklarförbundet önskar behålla den nuvarande uppdelningen, detta för att ej mista konkurrensen mellan branschorganisationerna, en konkurrens som de anser upprätthåller deras engagemang för att skapa den bästa servicen och tryggheten för sina medlemmar. De tror även det finns en stor risk med en sammanslagning i fråga om kartellbildning, som de anser att mäklarbranschen är svärtad av.

Abstract [en]

Today Swedish estate agents are organized in two different trade associations, Mäklarsamfundet and Fastighetsmäklarförbundet. The trade associations offer their members equivalent services, like economic and juridical counselling, liability insurance, courses and authorization. For a long time, it has been discussed whether there should be a unification of the trade associations or not. The object of this paper is to look into why estate agents choose to join a trade association and also what view the trade associations have of a unification. To be able to reach the object, we conducted qualitative interviews with estate agents, persons in leading positions in the trade associations and the persons in leading positions in the two biggest estate agent-companies in Sweden. The theories that were used dealt with organizations, power, public influences and services. The result of our investigation showed that the estate agents that we interviewed never really had thought about why they had joined a trade association or which of the associations they should join. The reason why they were members in the trade association of their choice was either because of the influence by their colleagues or because of a demand from the company, in combination with an easy way to sign their liability insurance. The trade associations show a much deeper commitment to these matters. Mäklarsamfundet has strongly shown that they want a unification of the trade associations in order to give estate agents a better position on the market and to give the public a better picture of the competence of the estate agents. They believe that it should be easier to have an influence on public opinions if there is only one big trade association. Fastighetsmäklarförbundet wishes to keep the divided associations; they believe there is a risk if there is no competition between the trade associations, a competition that maintains their engagement to create the best services and security for their members. Fastighetsmäklarförbundet also believes that there is a big risk with a unification in when it comes to cartelization, which they think that the estate agent line of business is blackened by.

Place, publisher, year, edition, pages
2004. , p. 39
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kau:diva-51484Local ID: FEK C-119OAI: oai:DiVA.org:kau-51484DiVA, id: diva2:1099977
Subject / course
Business Administration
Available from: 2017-05-29 Created: 2017-05-29

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 76 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf