Vid årsskiftet infördes en ny fastighetsbildningslag vilken gör det möjligt att bilda tredimensionella fastigheter. En tredimensionell fastighet är avgränsad i både höjd och djupled. Enligt den tidigare lydelsen av jordabalken definierades en fastighet som jord. Fastigheten var per definition följaktligen marken. Byggnaderna på marken var tillbehör till jorden. Denna lydelse upphörde dock i och med den nya fastighetsbildningslagen den 1 januari år 2004. Lagstiftarnas avsikt är att den nya lagstiftningen skall vara ett instrument vilket skall leda till ett ökat byggande av framförallt bostäder. Syftet med vår uppsats har varit att ta reda på hur fastighetsbolag och byggbolag ser på den nya lagen samt om de har några intentioner att använda sig av den nya fastighetsbildningen genom nybyggnationer eller ombildningar. Vi har genom djupintervjuer med representanter för tre fastighetsbolag, två byggbolag samt ett företag med en tredimensionell fastighet under uppförande försökt att få inblick i hur väl de känner till lagen, hur de ser på den samt om de har någon intention att använda sig av den nya fastighetsbildningslagen. Resultatet visar att byggbolagen är mer insatta i den nya lagstiftningen än fastighetsbolagen, vilket inte är speciellt anmärkningsvärt. Det är de som använt sig av lagen och därmed också har de största kunskaperna. Alla har dock varit mycket positiva till lagens tillkomst. På byggbolagen tänker de redan i banorna kring tredimensionell fastighetsbildning när de skissar på nya projekt. Ingen på fastighetsbolagssidan har dock funderat på att ombilda en befintlig fastighet. De har trots detta inte varit främmande för tanken att på detta sätt renodla sin verksamhet. En slutsats vi kan dra av detta är att lagen initialt mest kommer att användas vid nybyggnationer. Genomgående har vi fått uppfattningen att alla vill vänta och se hur det kommer att fungera med de projekt som är på gång, ingen vill ta första spadtaget. De vill avvakta för att se vilka problem och möjligheter som dyker upp. Helt klart står det dock att den nya fastighetsbildningslagen kommer att underlätta på flera områden.