Den här rapporten avhandlar vissa delar av ett större projekt. I examensarbetet tas ett förslag till åtta bostäder på vatten fram. Detta gjordes på uppdrag av Karlstads Bostads AB (KBAB) som har en önskan om att upprätta bostäder av den här typen i Karlstads deltaområde. Denna rapport behandlar projektets juridiska frågor, undersöker vilka brandskyddsföreskrifter man bör följa och här görs också en utvärdering av olika förslag till sammankopplingar av betongbryggor. Om projektets platsval, husens konstruktion, installationer och påfrestningar från is, vind och vågor går att läsa i rapporten Bostäder på vatten (Bali_ & Moberg, in prep). Projektet är bygglovspliktigt eftersom det kommer att förankras under en lång tid och ha el, vatten och avlopp ombord. Det krävs dessutom att man ansöker om ett speciellt tillstånd från länsstyrelsen för vattenverksamheter av den här typen. Karlstads kommun äger vattnet och stränderna i hela Orrholmsområdet. Eftersom de för byggande aktuella platserna inte är hamnar kommer inte hamnavgift att kunna krävas. Lämpligaste lösningen för avgiftsfrågan är sannolikt att det sluts ett arrendeavtal mellan kommunen och KBAB. Brandspridning mellan småhus ska förhindras i minst 60 minuter. Husen på den här pontonen kommer att stå tätt. Därför måste en av två angränsande husgrunder eller ytterväggar utföras i brandklass EI 60 eller båda i klass EI 30. Man kan följa de brandskyddsföreskrifter som normalt gäller för småhus eftersom det enligt räddningverket går att räkna med en normal insatstid vid brand. Alla inkomna bryggsammankopplingar kommer att klara den totala belastning som byggandet av de åtta husen kommer att medföra. Det förslag som bedöms som det bästa är den plattform som genom sin större tyngd ger den stabilaste grunden till husen. Plattformens skarvar har dessutom förmågan att följa med i vågornas rörelser. Bryggplattformen kommer att kosta cirka 2 700 000 kr exklusive moms.

This report consides certain parts of a bigger project. The degree project gives a proposal to how to build eight residentials on water. The project was done on commission of Karlstads Bostads AB who has a wish to establish residentials of this kind in the delta areas of Karlstad. This report consides the law questions of the project, examines which fire protection directions you should comply whith, and evaluates different proposals of how to connect concrete bridges to each other. The choice of place, design of the houses, installations and stresses from ice, vind and waves are found in the report Residentials on water (Bali_ & Moberg, in prep). The project has building permit duty since the residentials will be anchored for a long time and be equipped with electricity, water and a sewage system. It also demands that you apply for a certain permission from the county administration since buildings like this can effect the water conditions in the area. The municipality of Karlstad owns the water and the beaches in whole Orrholmen area. The places where it is appropriate to build the houses are not harbours so no harbour fee can be demanded. The most suitable solution for the fees is probably that a rental agreement is entered between the municipality and KBAB. Fire spreading between small houses should be prevented for at least 60 minutes. The houses on this platform will stand close together. Because of that, you must either build one of two adjacent house bases or external walls in fire range EI 60 or both in range EI 30. You can follow the normal fire precaution regulations for small houses since according to the rescue agency it is possible to count on normal action times for fire extinguishing. All received proposals of connections of concrete bridges will manage to carry the complete weight of the eight houses. The proposal we consider to be the best will because of its larger weight result in a platform that is more stable than the others. Additionally, the plattform´s joints will have the ability to comply with the waves´ motions. The bridge-platform will cost about 2 700 000 SEK, value-added tax excluded.